刚入住的小区也是可以做生意的。不过选择做什么生意的时候要慎重。前期刚入住的小区入住率低房租这些是要便宜些，如果是一般的行业可能需要养一段时间就好了。刚入住的小区可以开个装饰安装防盗纱窗的店或者窗帘的店应该是不错的选择。

刚入住的小区原则上说做生意是没有问题的。但也要看是什么标准的小区，如果是高档小区，有单独修建商业用房和商业经营区域，就不可以改变宏观格局与市场发展规划，老城区的话也要和物沟通好，按照商业运营的步骤和环节办理相关手续，合法合规经营。

如果在征得物业公司同意的情况下，应该可以做生意，假如你有一个比较大一点的车裤，你可以利用起来开一个小超市，卖一点老百姓常用的油盐酱醋，日常生活农品，也可以卖点疏菜，等等卖点住户所必须的东西，这样也方便了住户，你也可以挣点钱。